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墻壁驗收

在家裝驗收中,墻面驗收是最重要的驗收項目之一。墻面驗收一定要仔細,否則,入住后才發現問題,處理起來就會相當麻煩,會給家居生活帶來許多不便。

  • 墻壁驗收的標準

    對于房屋的裝修不可盲目,要想裝修出滿意的房屋效果,還需要挑選專業正規的裝修公司進行裝修。還需要做好驗收工作,這樣才可以保障房屋的正常裝修,那么墻壁驗收的標準是什么?


    1、墻面漏水檢測墻面漏水檢測一般在最好在房子交付前,下大雨后的第二天前往檢測。主要查看墻體是否有水漬。油漆注意在山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬說明有滲漏。


    2、墻面空鼓檢測檢查墻面是否有空鼓,我們可以使用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙后敲擊墻面。當敲擊墻面時發出的聲音不實,那么就要做好標記,并在后期用膩子填平。


    3、墻面乳膠漆質量及墻面平整的檢測在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平要重新補膩子刷漆,如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。


    4、墻面裂紋檢測墻面裂紋比較容易檢測,在對墻面裂紋進行檢測時,我們可以檢測房屋外墻、承重墻、樓板、陽臺等懸挑結構墻面。



    5、墻面的垂直度檢查目前,國家對墻面平整度和垂直度的規范要求為使用2米靠尺測量,誤差贏在正負3mm以內。如果誤差較大,在對后期的裝修美觀上會有很大影響哦!


    6、墻壁平整檢測使用長尺等工具靠近墻壁地面,以檢測墻壁是否平整。


    7、墻面膩子防水檢查我們在檢查墻面膩子防水性時,可以帶瓶水,將水網墻上一潑,用手摸,如果手上有泥漿,則說明墻面的膩子的耐水質量不過關。


    8、墻面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮的檢測部分廚衛的墻面拉毛質量差,拉毛層含沙量過大,用手都可以直接擦掉拉毛層。小編提醒大家,如果出現這類拉毛問題,在后期貼磚過程中,極易造成瓷磚脫落的安全隱患。

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  • 墻壁驗收的技巧

    墻面驗收的時候一定要做到小心謹慎,嚴格要把關好墻面質量,不要等到入住后才發現問題。大多數人平時都會有一些自己檢驗墻壁的技巧,今天我們就來了解一下,墻壁驗收有哪些技巧。


    1、墻壁漏水的檢查技巧

    要檢查墻壁是否漏水,最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬,特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬,說明有滲漏。


    2、墻面空鼓的檢查技巧

    用專用鋼針小錘(10g墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。


    3、墻面乳膠漆質量和墻面平整的檢查技巧

    在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過會與墻壁原色產生差異。


    4、墻壁裂紋的檢查技巧

    墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋,一般墻壁裂紋是比較好檢查的。


    5、墻面膩子是否防水的檢查技巧

    檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。


    6、墻壁是否平整的檢查技巧

    可用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整。


    7、墻面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮

    拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉!部分廚衛的墻面拉毛質量差,拉毛層含沙量過大,用收都可以直接擦掉拉毛層,這樣的拉毛處理,在后期貼磚過程中,極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。


    8、墻面的垂直度檢查技巧

    墻面平整度和垂直度國家規范要求是使用2米靠尺測量,誤差在正負3mm以內。墻面的垂直度或者平整度誤差大,對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大,會嚴重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。


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  • 墻壁驗收的注意事項

    在收房驗房工程中,墻壁裝修得稍微不好就容易生霉長霉菌,所以墻壁在裝修好之后都要仔細的驗收之后才能接收入住。那么,墻壁驗收所需要注意的事情是什么?


    一、墻面垂直和平整度


    首先用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度,按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度,國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。


    二、色差、開裂、脫皮


    檢查墻面還要看有沒有一些色差、開裂,有沒有一些脫皮、透底,或者說一些銹點這樣的質量問題,有這些觀感上的問題需要安排整改。天花板檢查時,要注意天花板是否有開裂情況,如果開裂,后期整改必須沿著縫刮開5厘米把底面全部鏟掉,鏟掉以后再貼繃帶或者是布進行一些加固的措施。


    三、空鼓


    檢查墻面的時候,用伸縮響鼓錘敲一下,聽一下聲音,看是否有空鼓。如果說有空鼓的話,可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。


    四、墻紙


    針對貼了墻紙的墻面,還要認真看墻紙的情況。 注意整個墻紙是否有污染、發霉的情況。墻紙容易出現的問題包括:剝離、浮起、混入異物、變形、裂紋等,可根據實際情況進行修補。


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新房拿到手不能馬上裝修是真的?有業主說新房拿到手應該去看看風水,找個好日子再開始動工裝修;也有人覺得沒必要顧慮那么多,收了新房應該趕緊裝修才對,早點弄完才能早點入住新房。

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